Passeerdersgracht 2
**Niet geschikt voor woningdelers/studenten**
Karakteristiek 17e eeuws, recent gerenoveerd geheel pand met twee slaapkamers, rustig gelegen op een toplocatie in Amsterdam Centrum tussen de Leidsegracht en de Looiersgracht, in een van de mooiste en meest gewilde buurten van de grachtengordel – de Jordaan.
Het pand heeft vele ramen en biedt een fenomenaal uitzicht over de Passeerdersgracht en de Prinsengracht. Aangezien het een geheel pand betreft, is het rustig wonen zonder boven- of benedenburen.
Vanaf de woning zijn de Dam en Leidsestraat op loopafstand gelegen en verder biedt de omgeving een ruim aanbod aan goede restaurants en café’s. In de omringende 9 straatjes treft u bijzondere winkels en boetiekjes aan. Het Concertgebouw, Muziektheater/Koninklijke Opera en Ballet bevinden zich op loopafstand. De beste fitnesscentra van Amsterdam, SportCity en Splash Leidseplein liggen beide binnen 150 meter afstand.
Er zijn diverse tram-, metro, en busverbindingen in de buurt, evenals een van de grootste parkeergarages van Amsterdam. Verder bestaat de mogelijkheid tot het aanmeren van een eigen sloep voor de deur. Het pand geeft uitzicht over- en toegang tot de gemeentetuin achter het huis, wat het huis in het midden van de stad toch een groen gevoel geeft.
Indeling
-begane grond: keuken en eetgedeelte
-eerste etage: woonkamer
-tweede etage: slaapkamer en badkamer met douche en toilet
-derde etage: slaapkamer met toilet
-zolder: lichte studio/atelier of werkruimte met toilet en wastafel
Het pand heeft ook een verwarmde, lichte kelder op stahoogte, met elektra-aansluitingen en een ‘bijkeuken’ met koel/vrieskast, wasmachine en wasdroger.
Bijzonderheden
-Geheel pand gelegen in de Jordaan;
-Niet geschikt voor woningdelers/studenten;
-Gebruiksoppervlakte 68 m2 wonen, 13 m2 kelderruimte, 10 m2 vliering, tezamen 88 m2;
-Semi-gemeubileerd;
-Bestaande uit vijf woonlagen;
-Twee slaapkamers;
-Model B contract;
-Huurprijs is exclusief de kosten voor gas/water/elektra en internet/TV;
-Beschikbaar per 1 mei 2023.
*ENGLISH*
**Not suitable for sharing/students**
Characteristic 17th century, recently renovated, 2-bedroom canal house quietly situated in a prime location in Amsterdam Center. This unique and entire canal house is located in one of the most beautiful and sought-after neigbhourhoods of the canal belt – the Jordaan – between the Leidsegracht and Looiersgracht.
The building has many windows and a phenomenal view over the Passeerdersgracht and along the Prinsengracht. Since this is an entire house, you can live quietly here without upstairs or downstairs neighbours.
Dam Square and Leidsestraat are within walking distance and the direct vicinity provides a wide range of international restaurants and cafés. In the surrounding ‘9 Streets” you will find specialty shops and boutiques. The Concertgebouw, Muziektheatre/Royal Opera and Ballet are also within walking distance. Amsterdam’s best fitness centres, SportCity and Splash Leidseplein, are both within 150 meters.
Various tram, metro and bus connections as well as one of the largest parking garages in Amsterdam are closeby. You may moor your own canal boat in front of the front door. The rear of the house offers a view over and access to the municipal garden behind the house – giving your home in the middle of the city a green feeling, in touch with nature and with direct access to recreation on the canals.
Layout
-ground floor: kitchen and dining area,
-first floor; living room,
-second floor; bedroom and bathroom with shower and toilet,
-third floor; bedroom with toilet,
-dormer window: light studio/atelier or workspace with toilet and sink
In addition, building has a heated, light basement at standing height, with connections for office communication and with a ‘utility room’ with fridge / freezer, washing machine and dryer
Features
-Entire house in the Jordaan neighbourhood;
-Not suitable for sharing/students;
-Residential space 68 m2, basement 13 m2, attic 10 m2, all together 88 m2;
-Semi furnished;
-Five floors; plus basement
-Two bedrooms;
-Model B contract;
-Rental price is excluding gas/water/electricity and internet/TV;
-Available as of May 1st, 2023.
