Met een lengte van ruim 21 meter langs de gracht en royale raampartijen biedt deze plek een zeldzaam gevoel van verbondenheid met het water, een beleving van wonen aan én op de gracht.

Onder de creatieve visie van Studio 23 Amsterdam is deze plek getransformeerd tot een luxueuze woon- en werkruimte. Een voormalig designer van Studio Piet Boon, dat onder meer het interieur ontwierp van het onlangs geopende en bekroonde Rosewood Hotel, tekende voor het technisch ontwerp.

Indeling:

Via een privé-ingang betreed je de woning, waar het hoge plafond en het unieke design zich direct laten zien. Hoogwaardige afwerking en vakmanschap komen tot uiting in de op maat gemaakte kasten en de exclusieve open designkeuken van Lodder Keukens aan de achterzijde. Deze keuken, met haar asymmetrische ontwerp en Taj Mahal- kwartsiet werkblad, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder dubbele (stoom)ovens, een Quooker, bordenwarmers en een wijnklimaatkast.

De vloer is gelegd in een prachtig, extra breed chevronpatroon. Het toilet en de garderobe zijn subtiel geïntegreerd in een eikenhouten element dat toegang geeft tot een van de eyecatchers van de woning: de elegante ‘winding staircase’ die leidt naar de etage op waterniveau.

Grenzend aan het grachtenwater bevinden zich twee luxe slaapkamers en een zitkamer. De vele raampartijen langs de Beulingsloot, die volledig geopend kunnen worden, zorgen voor een bijzondere beleving in het hart van Amsterdam.

Aan de achterzijde ligt het uiterst luxe en serene slaapvertrek, voorzien van inbouwkasten aan beide zijden en een stijlvolle kaptafel. Vanuit twee kanten is er toegang tot de royale badkamer, afgewerkt in natuursteen en uitgerust met een dubbele wastafel, een dubbele regendouche en een ligbad.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een en-suite badkamer en fraaie inbouwkasten.

De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, vloerverwarming én -koeling, en een hoogwaardig Maretti-lichtplan.

Locatie:

Gelegen tussen de iconische hoofdgrachten van Amsterdam, op steenworp afstand van de Munt en het Koningsplein. Om de hoek liggen de Kalverstraat, Leidsestraat, het Spui en het Rokin, evenals de charmante Negen Straatjes met hun boetieks, cafés en restaurants. Dit deel van het Singel geniet van een relatief rustige ligging, met alle voorzieningen en de levendigheid van de omliggende straten binnen handbereik.

Details:

•Woonoppervlakte van circa 190 m²;
•Bruto inhoud woning van circa 972 m³
•Recent opgeleverd;
•High-end afwerking met oog voor detail;
•Unieke hoeklocatie aan de Singel en Beulingsloot;
•Plafondhoogte van 3,5 meter;
•Daikin airconditioning;
•WTW-installatie;
•Warmtepomp;
•Taj Mahal keukenbladen, wastafels en bladen;
•Inbouwapparatuur van Miele (o.a. wijnklimaatkast, dubbele oven, magnetron, bordenwarmer, koelkast, vriezer), Bora (o.a. inductiekookplaat) en meest uitgebreide model Quooker;
•Fineo monumentenglas;
•VB stairs en APFA-parketvloer in Hongaarse punt;
•Op maat gemaakte eikenhouten inbouwkasten, gematcht met het hout van de vloer;
•Maretti-verlichting en Buster & Punch-schakelmateriaal;
•Lodder bespoke keuken;
•Gevel, dak, zinkwerk en hemelwaterafvoer gerenoveerd;
•Gevel, kozijnen en boeidelen aan alle zijden geschilderd;
•Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
•Oplevering in overleg.

English

Recently completed: this exceptional hidden gem along Amsterdam’s iconic canals. This 190 m² home, rich in architectural details and finished with the highest standard of craftsmanship, features ceilings of 3,5 meters and occupies a unique corner on the Singel and Beulingsloot. With over 21 meters of canal frontage and expansive windows, it offers a rare sense of connection with the water —an experience of living both by and along the canal.

Under the creative direction of Studio 23 Amsterdam, this property has been transformed into a luxurious living and working space. The technical design was executed by a former Studio Piet Boon designer, also responsible for the award-winning Rosewood Hotel interior.

Layout:

You enter the house through a private entrance, where the soaring ceiling and refined design immediately set the tone. Every detail reflects craftmanship: custom-made oak cabinetry, the asymmetrical lodder kitchen with Taj Mahal quartzite countertops and stat-of-the-art appliances, including double (steam) ovens, a Quooker, plate warmers, and a wine climate cabinet.

The wide chevron floor enhances the sense of space and elegance. Among the architectural highlights is the sculptural winding staircase – a striking centerpiece that connects the home’s two levels and captures the spirit of contemporary canal-side living.
Adjacent to the canal water are two luxurious bedrooms and a sitting room. The many windows along the Beulingsloot, which can be fully opened, provide a special experience in the heart of Amsterdam.
At the rear lies the exceptionally luxurious and serene primary suite, fitted with built-in wardrobes on both sides and a stylish dressing table. From two entrances there is access to the spacious bathroom, finished with natural stone and equipped with a double sink, twin rain shower and a bathtub.
16
The second bedroom at the front also features an en-suite bathroom and elegant built-in wardrobes. The house is equipped with modern conveniences such as air conditioning, underfloor heating and cooling, and a high-quality Maretti lighting plan.

Location:

Positioned between Amsterdam’s iconic canals, just steps away from the Munt and Koningsplein, De Kalverstraat, Leidsestraat, Spui, and Rokin, as well as the charming Negen Straatjes with boutiques, cafés, and restaurants. This part of the Singel enjoys a relatively quiet location, with all amenities and the vibrancy of the surrounding streets within easy reach.

Key features:

•Living area of approx. 190 m²;
•Gross volume approx. 972 m³ ;
•Recently completed renovation;
•High-end finishes with attention to detail;
•Unique corner location on the Singel and Beulingsloot;
•Ceiling height of 3.5 meters;
•Daikin air conditioning;
•WTW installation;
•Heat pump;
•Taj Mahal quartzite countertops and sinks;
•Built-in appliances from Miele (including wine climate cabinet, double oven, microwave, plate warmer, refrigerator, and freezer), Bora (including induction hob), and the most comprehensive Quooker model;
•Fineo monument glass;
•VB stairs and APFA parquet flooring in Hungarian point;
•Custom-made oak built-in cupboards, matching the wood of the floor;
•Maretti lighting and Buster & Punch switchgear;
•Lodder bespoke kitchen;
•Renovated facade, roof, zinc work, and rainwater drainage;
•Facade, window frames, and fascia boards painted on all sides;
•freehold property (no ground lease);
•Handover in consultation.