For English, see below
Aan de prachtige Keizersgracht in het zuidelijke deel van de grachtengordel ligt dit sfeervolle appartement van circa 74 m² op de derde verdieping van een karaktervol pand uit 1658. De woning is in 2020 gerenoveerd en heeft een loft-achtige indeling met één slaapkamer, een open leefruimte, hoge plafonds en grote raampartijen.
Deze bieden een bijzonder uitzicht op de groene binnentuinen van de grachtengordel, wat zorgt voor een oase van rust midden in de stad. Gelegen op eigen grond.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar per lift of de gemeenschappelijke trap. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een open, luchtig gevoel, met uitzicht over de groene binnentuinen.
De slaapkamer is verbonden met de woonkamer via een schuifwand en heeft een en-suite badkamer. Deze is voorzien van een stoomdouche, bad en wastafel. Er is een separaat toilet.
Privé inbouwkasten en een berging bevinden zich naast de gemeenschappelijke trap, voorzien van centrale verwarming en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Details:
• Woonoppervlakte van circa 74 m² (conform NEN2580);
• Eén slaapkamer met en-suite badkamer met stoomdouche en separaat toilet;
• Hoogwaardige renovatie in 2020;
• Grote raampartijen en hoge plafonds;
• Loft-achtige indeling met schuifwand tussen woon- en slaapgedeelte;
• Serene uitzichten op de binnentuinen van de grachtengordel;
• Geheel gelijkvloers en bereikbaar per lift;
• Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
• Rijksmonument en onderdeel van UNESCO Werelderfgoed;
• Separate bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting;
• Oplevering in overleg.
Locatie:
De woning is gelegen aan de Keizersgracht, in het zuidelijke deel van de Amsterdamse grachtengordel. Op korte afstand liggen onder meer het Rijksmuseum, het Spiegelkwartier en de Utrechtsestraat. Ook metrostation Vijzelgracht is op loopafstand, net als diverse winkels, restaurants en koffiebars. Een rustige thuisbasis in het hart van de stad.
*English*
In the sought-after southern part of Amsterdam’s canal belt, this charming third-floor apartment offers approx. 74 m² of renovated under designer guidance living space within a monumental building dating back to 1658. Fully renovated in 2020, the property features a loft-style layout with one bedroom, open-plan living, high ceilings and expansive windows. Overlooking the peaceful, green inner gardens of the canal district, this apartment is a true urban oasis, right in the heart of the city. Located on freehold land (no groundlease).
Layout:
The apartment is located on the third floor and accessible by lift or via the communal staircase. Upon entering, the hallway opens into a spacious and light-filled living area with a fireplace and with an open kitchen (Miele frigde/freezer from 2025, all other appliences are Kupperbusch). The kitchen and hallway have an abundance of storage in built-in closets. Large windows and soaring ceilings enhance the sense of space, while offering serene garden views.
The bedroom is separated from the living area by a custom build sliding wall and includes an en-suite bathroom with steam shower, bathtub and washbasin. There is a separate toilet.
Private built-in cabinets and storage room are located off the communal staircase, fitted with a central heating system and connections for a washing machine and dryer.
Key features:
• Approx. 74 m² of living space (NEN2580);
• One bedroom with en-suite bathroom with steam shower and separate toilet;
• High-end renovation carried out in 2020 including underfloor-heating;
• Loft-style layout with large windows and high ceilings (with electric curtains from Somfy);
• Tranquil garden views from every room;
• Fully single-level and accessible by (commercial grade) lift;
• HR++ glass on the side windows and monumental double glass on the back windows;
• Freehold land (no ground lease);
• Healthy and active Home Owner’s Association (VvE), with € 60.000,- in savings);
• Listed national monument and part of UNESCO World Heritage;
• Private storage cupboard with laundry connections;
• Handover in consultation, can be quick.
Location:
Situated along the prestigious Keizersgracht, this home enjoys a prime location in the southern part of the canal belt. The Rijksmuseum, Spiegelkwartier, and Utrechtsestraat are all within easy reach, as is the Vijzelgracht metro station (North-South line). Surrounded by shops, restaurants, and cafés, yet offering rare tranquillity, this is a peaceful retreat in the vibrant heart of Amsterdam.
