*For English, see below*
Dit charmante hoekappartement, op eigen grond, van circa 121 m² met twee slaapkamers, een loggia én een royaal dakterras is recentelijk gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
Gelegen op een unieke locatie in het hart van Amsterdam, direct aan de Nes, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ondanks de ligging in het hart van de stad is de woning verrassend stil en privé. Dankzij de vrijstaande bovenverdieping en de beschutte ligging op hoogte geniet je hier van een serene woonervaring, midden in de dynamiek van de stad.
Indeling:
De woning bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van het pand en beschikt over een enorme breedte van circa 10 meter, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte.
De entree op de derde verdieping leidt naar een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet. De woonkamer, open keuken en eetkamer vormen samen een stijlvolle, loftachtige leefruimte. Dankzij de hoekligging en de brede opzet voelt het geheel ruim aan, ondanks de beschutte ligging in de smalle straat.
De open keuken vormt het hart van de woning en is ideaal gepositioneerd voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een loggia, een beschutte buitenruimte die perfect fungeert als verlengstuk van het interieur.
Op deze verdieping bestaat tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond).
De vierde verdieping is vrijstaand en hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom wordt gekenmerkt door hoge plafonds onder het karakteristieke puntdak en biedt directe toegang tot het unieke dakterras van circa 9 m². Dit is een zeldzaam rustige plek in het centrum, met uitzicht richting de Dam, een uitzicht dat slechts weinigen hebben, met uitzondering van de toren naast de Bijenkorf.
Op de begane grond beschikt het appartement over een privé berging en een gezamenlijke fietsenberging.
Details:
• Woonoppervlakte van 120,8 m² (conform de NEN2580);
• Loggia van 6,1 m² én royaal dakterras van 8,8 m²;
• Twee slaapkamers, twee buitenruimtes, één badkamer en één seperaat toilet;
• Hoekappartement met grote raampartijen en veel lichtinval;
• Recent gemoderniseerd in 2024 met hoogwaardige materialen;
• Charmante loft-uitstraling;
• Privé berging en gedeelde fietsenberging op de begane grond;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Energielabel D;
• Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
• Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed;
• De servicekosten VvE bedragen: € 305,- per maand;
• Met een parkeervergunning kunt u parkeren in garage Rokin en Oosterdok Eiland;
• Oplevering in overleg.
Locatie:
De Pieter Jacobszstraat is gelegen in het historische hart van Amsterdam, aan de karakteristieke Nes, een smalle straat evenwijdig aan het Rokin, tussen de Dam en de Grimburgwal. Deze unieke locatie combineert de levendigheid van het stadscentrum met een verrassende rust, midden in de dynamiek van de hoofdstad. Op loopafstand vindt u de Dam, de Kalverstraat, het Paleis op de Dam, de Jordaan, de 9 Straatjes en de Nieuwmarkt. Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar te voet of met Noord-Zuidlijn, ook Schiphol is gemakkelijk. Een toplocatie voor wie het beste van Amsterdam binnen handbereik wil hebben, maar ook waarde hecht aan een rustige thuishaven.
*English*
This charming corner apartment, located on freehold land, spans approximately 121 m² and features two bedrooms, a loggia, and a spacious rooftop terrace. Recently modernised with high-quality materials, the property is flooded with natural light thanks to its large windows, enhancing the sense of space throughout. Ideally located in the heart of Amsterdam, directly on the Nes, with every amenity within easy reach.
Despite its central location, the home feels unexpectedly quiet and private. The freestanding top floor and elevated, sheltered position offer a sense of calm and seclusion, right in the heart of the city.
Layout:
The apartment occupies the top two floors of the building and offers an impressive width of approximately 10 metres, creating a pleasant sense of space.
The entrance on the third floor opens into a generous hallway that provides access to all rooms, including a separate guest toilet. The living room, open-plan kitchen, and dining area form a stylish, loft-like living space. Thanks to its corner position and wide layout, the home feels spacious and bright, despite its sheltered location in a narrow street.
The open kitchen forms the heart of the home and is ideally positioned for both daily use and entertaining. Adjacent to the living room is a loggia, a sheltered outdoor space that seamlessly extends the interior.
This floor also offers the possibility to create a third bedroom (see alternative floor plan).
The fourth floor is detached and features two well-proportioned bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom stands out with its high ceilings under the distinctive pitched roof and offers direct access to the unique rooftop terrace of approx. 9 m². This is a remarkably quiet spot in the city centre, with views towards Dam Square – a perspective enjoyed by only a select few, aside from the tower beside De Bijenkorf.
On the ground floor, the apartment includes a private storage unit and access to a shared bicycle storage.
Details:
• Living area of 120.8 m² (according to NEN2580);
• Loggia of 6.1 m² and generous rooftop terrace of 8.8 m²;
• Two bedrooms, two outdoor spaces, one bathroom, and one separate toilet;
• Corner apartment with large windows and excellent natural light;
• Recently modernised in 2024 with premium materials;
• Stylish loft-like aesthetic;
• Private storage and shared bicycle storage on the ground floor;
• Fully double-glazed;
• Energy label D;
• Freehold property (no ground lease);
• Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed;
• Monthly service charges: €305;
• Municipal parking permit provides access to parking garages at Rokin and Oosterdok Eiland;
• Handover in consultation.
Location:
Pieter Jacobszstraat is located in the historic heart of Amsterdam, just off the atmospheric Nes, a narrow street running parallel to the Rokin, between Dam Square and Grimburgwal. This unique location offers the vibrancy of the city centre combined with surprising tranquillity, right in the middle of Amsterdam’s dynamic core. Within walking distance are the Dam, Kalverstraat, Royal Palace, the Jordaan, the Nine Streets, and Nieuwmarkt. Central Station is just minutes away on foot or via the North-South metro line. Schiphol Airport is also easily accessible. A prime location for those who want the very best of Amsterdam within arm’s reach, while enjoying a calm and comfortable home base.
