De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een luxe, op maat gemaakte keuken, drie slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden. Energielabel A.

De woning is bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Een ruime entree met een apart toilet en opbergruimte geeft toegang tot de royale woonkamer, waar de open indeling en het gevoel van ruimte direct opvallen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De zuidelijke ligging zorgt ervoor dat het zonlicht in de middag en avond in woonkeuken binnenvalt.
Dit appartement biedt daarnaast, in vergelijking met de andere appartementen in het complex, een extra ruim balkon op het zuiden. De zithoek en keuken worden op subtiele wijze verbonden door een moderne, onderhoudsvriendelijke bio-ethanol doorkijkhaard.

De ruime zitkamer waar juist in de ochtend het licht binnenvalt, biedt toegang tot een hal die leidt naar de master bedroom, en twee extra kamers die te gebruiken zijn als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Een vierde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren. Verder bevinden zich hier een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De badkamer bestond oorspronkelijk uit twee aparte badkamers, maar is samengevoegd. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad, en kan desgewenst eenvoudig weer worden opgedeeld in twee aparte badkamers (zie hiervoor de alternatieve plattegrond). Daarnaast biedt de badkamer toegang tot een praktische wasruimte, en vanuit de hal is er een ruime berging toegankelijk.

Privé-parkeerplaats met laadpaal (optioneel te koop) en privé-berging in de onderbouw.

Details:
– Woonoppervlakte van 158 m² (conform NEN2580);
– Nieuwbouwwoning uit 2020 met energielabel A;
– Hoogwaardig afgewerkt en volledig gelijkvloers;
– Bereikbaar per lift;
– Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur;
– Ruim balkon op het zuiden van 12 m²;
– Drie slaapkamers, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
– Privé parkeerplaats met laadpaal (optioneel te koop voor € 60.000,- kosten koper);
– Externe berging van 5 m² in de kelder;
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, jaarlijkse canon bedraagt € 7.092,23;
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht in december 2019 aangevraagd en valt hierdoor onder de gunstige voorwaarden;
– Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), beheer is professioneel uitbesteed;
– De VvE-servicekosten bedragen € 318 per maand;
– Gelegen in de nieuwbouwwijk ‘De Houthavens’ met winkels, (sport)scholen en horecagelegenheden op loopafstand. Autoluwe en kindvriendelijke leefomgeving;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Locatie:
De ligging in de Houthavens biedt het beste van twee werelden: een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik, terwijl het centrum van Amsterdam op loopafstand ligt. De Spaarndammerbuurt, het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn eveneens eenvoudig te bereiken en bieden een breed scala aan horecagelegenheden en vele winkels. Het Centraal Station zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad, en via de S100 ben je in een oogwenk op de Ring.

**English**

Turn-key apartment of 158m², located on the first floor of a modern 2020 complex on the peaceful and sustainable Revaleiland, surrounded by canals and within walking distance of Amsterdam’s city centre.
The apartment is finished to a high standard and features a bespoke luxury kitchen, three bedrooms, and a spacious south-facing balcony. Energy label A.

Accessible via stairwell or lift, the apartment opens into a generous hallway with separate toilet and storage area, leading to the expansive living room where the open layout and sense of space immediately stand out. At the rear, you’ll find the luxury kitchen with cooking island and premium built-in appliances. The southern exposure ensures that sunlight enters the living kitchen in the afternoon and evening.
Compared to the other units in the building, this apartment offers an exceptionally large south-facing balcony, allowing afternoon light to flood in. The lounge and kitchen are subtly connected by a modern, low maintenance bio-ethanol see through fireplace.

The bright and spacious living area, which enjoys morning sun, leads to a hallway giving access to the master bedroom and two additional rooms, suitable as a bedroom, nursery or workspace. A fourth bedroom can easily be created. The stylish bathroom and an additional separate toilet are also located here. Originally designed as two separate bathrooms, the current bathroom has been merged into one and features a walk-in shower, double washbasin and bathtub. If desired, it can easily be divided again into two bathrooms (see the alternative floorplan). The bathroom also provides access to a practical laundry room, and a large storage room is accessible from the hallway.

Private parking space with charging station (optional purchase) and a private storage unit in the basement.

Details:
– Living area of 158 m² (in accordance with NEN2580);
– Newly built in 2020 with energy label A;
– High-quality finishes and fully single-level;
– Accessible by elevator;
– Luxurious open kitchen with island and premium appliances;
– Spacious 12 m² south-facing balcony;
– Three bedrooms, luxurious bathroom with bathtub and walk-in shower;
– Private parking space with charging station (can be bought for € 60.000,- buyers costs);
– External 5 m² storage unit in the basement;
– Located on municipal leasehold land; annual ground lease is €7,092.23;
– Perpetual leasehold conversion applied for in December 2019, which means the conversion will be done under the favourable conditions;
– Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed;
– The VvE service charges amount to €318 per month;
– Situated in the new ‘Houthavens’ district with shops, (sports) schools, and dining options within walking distance;
– Car-free and family-friendly environment;
– Delivery in consultation, can be quick.

Location:
Located in the Houthavens, this apartment combines the best of both worlds: a peaceful, family-friendly neighborhood with amenities like schools and sports facilities within easy reach, while Amsterdam’s city center is just a short walk away. The nearby Spaarndammerbuurt, Westerpark, Jordaan, and Haarlemmerdijk neighborhoods are also easily accessible, offering a wide range of restaurants, cafés, and shops. Amsterdam Central Station ensures excellent public transport connections, and the S100 provides quick access to the A10 ring road.