*For English, see below*
Een uniek dubbel benedenhuis van ca. 109 m², gelegen op een levendige locatie aan de rand van de Pijp. Verdeeld over twee verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers, drie badkamers en een zonnige tuin. Authentieke elementen, zoals de stenen afwerking en de fraaie boogconstructies, dragen bij aan de unieke charme van de woning.
Indeling:
De gezamenlijke entree van het pand leidt naar een marmeren hal met toegang tot het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met hoge plafonds, een en-suite badkamer en toegang tot een klein dakterras. Een vaste trap leidt naar de lagergelegen woonverdieping.
De woonverdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De karakteristieke stenen details en elegante boogconstructies geven de ruimte een bijzonder karakter. Openslaande deuren zorgen voor direct contact met de ruime en zonnige tuin.
Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een extra kamer, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een en-suite badkamer. Uitgerust met de unieke boogconstructie met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tot slot is er aan de voorzijde van de bel-etage, met eigen opgang, een zelfstandige (slaap)kamer. Deze ruimte is voorzien van hoge plafonds en een eigen en-suite badkamer en wordt momenteel als aparte unit gebruikt.
Details:
• Woonoppervlakte van 109,4 m² (conform NEN2580);
• Dubbel benedenhuis verdeeld over twee verdiepingen met tuin;
• Drie slaapkamers en drie badkamers;
• Open woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur;
• Authentieke stenen afwerking en elegante boogconstructies;
• Hoge plafonds;
• Aan de voorzijde zelfstandige (slaap)kamer met eigen toegang vanuit de hal en eigen badkamer;
• Energielabel D;
• Kleinschalige maar actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 133,-;
• Gelegen op eigen grond;
• Oplevering in overleg.
Locatie:
De Stadhouderskade is een bruisende en centrale plek in Amsterdam, direct grenzend aan de geliefde Pijp. De Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en de Utrechtsestraat liggen op loopafstand en bieden een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Het Sarphatipark bevindt zich eveneens in de nabijheid, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
*English*
A unique duplex ground-floor apartment of approx. 109 m², situated in a lively location on the edge of De Pijp. Spread over two levels, the property offers three bedrooms, three bathrooms, and a sunny garden. Original features, such as the exposed stonework and elegant archways, add to the home’s distinctive charm.
Layout:
The shared entrance of the building leads into a marble hallway with access to the apartment. At the rear, you’ll find a bedroom with soaring ceilings, an en-suite bathroom, and access to a small rooftop terrace. A fixed staircase connects to the lower living level.
The living floor forms the heart of the home. Here, the spacious open-plan kitchen with cooking island and modern built-in appliances creates the ideal setting for daily life and entertaining. Characteristic stone finishes and graceful arches give the space a unique character. French doors open directly onto the generous, sun-drenched garden.
This level also includes a separate toilet and an additional room—perfect as a child’s room, guest room, or home office. This room is also fitted with an en-suite bathroom, featuring a striking arched ceiling with a built-in bath and connections for a washer and dryer.
Finally, at the front of the bel-etage and with its own private entrance, there is a self-contained (bed)room. With high ceilings and a private en-suite bathroom, this space is currently in use as a separate unit.
Key features:
• Living area of 109,4 m² (in accordance with NEN2580);
• Duplex ground-floor apartment across two levels with private garden;
• Three bedrooms and three bathrooms;
• Open-plan kitchen with cooking island and modern built-in appliances;
• Authentic stonework and elegant arch features;
• High ceilings throughout;
• Self-contained (bed)room at the front with private access and en-suite bathroom;
• Energy label D;
• Small-scale but active homeowners’ association (VvE), monthly service charges €133;
• Freehold property (no leasehold);
• Transfer in consultation.
Location:
Stadhouderskade is a vibrant and central location in Amsterdam, right on the edge of the popular De Pijp neighbourhood. The Albert Cuyp Market, Van Woustraat and Utrechtsestraat are all within walking distance, offering a wide range of shops, cafés and restaurants. The nearby Sarphatipark provides a green escape, while public transport connections and major roads are easily accessible.
