Bloemgracht 173 B
1016 KN Amsterdam
**For English, please see below**
Een elegant en licht appartement gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, de Bloemgracht. Deze woning van 100 m² bevindt zich in een rijksmonumentaal pand en geniet een uniek uitzicht.
De karakteristieke details zijn gecombineerd met een moderne afwerking.
Het appartement strekt zich uit over twee woonlagen. Het appartement heeft geen bovenburen en geniet daardoor van extra privacy.
Op de eerste woonlaag bevinden zich een ruime woonkamer, eetkamer en open keuken, allemaal badend in natuurlijk licht door grote raampartijen aan weerszijden. De gehele woonomgeving beschikt over een prachtige houten vloer en authentieke steunbalken.
De moderne open SieMatic keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een stoomoven, bordenwarmer en Quooker, en biedt bovendien een prachtig vrij uitzicht over de Bloemgracht.
Een ruime hal op de tweede woonlaag leidt naar de twee slaapkamers, die aan de achterzijde zijn gestitueerd en wederom de prachtige Jordaanse bouwstijl benadrukken. De ruime moderne badkamer is onder andere voorzien van een vrijstaand ligbad en inloopdouche. De tweede woonlaag beschikt ook over prachtige houten vloeren en is zeer licht, ook door het daklicht met toegang tot het dak.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 100 m² (conform de NEN2580);
– Aparte berging van 2 m2 (conform de NEN2580);
– Lichte woonkamer met aangrezende open keuken, twee slaapkamers, ruimte voor wamachine met droger en daarnaast een extra berging op de tweede woonlaag;
– Nieuwste lijn SieMatic keuken (2021);
– Achterzetramen op de eerste woonlaag, dubbelglas in de slaapkamers;
– Rijksmonument;
– Eigen grond;
– Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE);
– De servicekosten van de VvE bedragen: € 193,55 per maand;
– Ideaal gelegen aan de Jordaanse grachten, vlakbij het historische centrum, met de Westerkerk om de hoek en de Negen Straatjes op loopafstand. Tal van uitstekende restaurants en gezellige cafés in de buurt;
– Oplevering in overleg (kan snel).
**English**
An elegant, bright apartment situated on one of the most beautiful canals of Amsterdam, the Bloemgracht. This property, spanning 100m2, is located in a listed monument building with a unique view. The characteristic details are combined with a modern finish.
The apartment extends across two floors. With no upstairs neighbors, the apartment enjoys extra privacy.
On the first floor, there is a spacious living room, dining room, and open kitchen, all bathed in natural sunlight due to the large windows on both sides. The entire property features stunning wooden floors and authentic support beams.
The modern open SieMatic kitchen is equipped with Siemens built-in appliances, a steam oven, plate warmer, and Quooker, and offers a beautiful unobstructed view of the Bloemgracht.
A spacious hall on the second floor leads to the two bedrooms, which are located at the rear, once again emphasizing the beautiful Jordaan architectural style. The spacious modern bathroom is equipped with, among other things, a freestanding bathtub and walk-in shower. The second floor also features stunning wooden floors and is very bright, thanks to the skylight providing access to the roof.
Features:
– Living area of 100m2 (according to the NEN2580);
– Separate storage area of 2m2 (according to the NEN2580);
– Bright living room with adjacent open kitchen, two bedrooms, room for a washing machine with a dryer, and additionally an extra storage room on the second floor;
– Newest line SieMatic kitchen (2021);
– Secondary windows on the first floor, double glazing in the bedrooms;
– National monument;
– Freehold land;
– Financially healthy and active Owners’ Association (VvE);
– The service costs of the VvE amount to: € 193.55 per month;
– Ideally situated on a beautiful canal in the Jordaan neighborhood, close to the historic center, with the Westerkerk around the corner and the Negen Straatjes within walking distance. Numerous excellent restaurants and cozy cafes in the vicinity;
– Delivery by mutual agreement (can be arranged quickly).
