Bij deze woning behoren twee inpandige parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, voorzien van een laadpaal.

Indeling

De woning is bereikbaar via lift of trappenhuis en opent op de zevende verdieping naar een indrukwekkende leefruimte. Grote raampartijen, hoge plafonds en een open indeling zorgen voor een overweldigend gevoel van licht en ruimte. Centraal ligt de strak vormgegeven keuken met kookeiland, uitgevoerd in rustige, natuurlijke tinten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De houten wandafwerkingen en subtiel geïntegreede maatwerkkasten zorgen voor een warme, rustige basis en veel opbergruimte in de gehele leefverdieping.
De ruimte vloeit over in de zitkamer, met directe toegang tot het rondom gelegen terras.

Dankzij de hoekligging en plafondhoge raampartijen strekt het uitzicht zich uit over het IJ, de scheepvaart en de skyline van de stad. Door de zuidwestelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon.

Een houten trap leidt naar de achtste verdieping, waar zich drie slaapkamers, twee badkamers en een open vide bevinden. De master bedroom is ruim en beschikt over een en-suite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en een inloopkast. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het terras.

De twee andere (slaap)kamers liggen aan de andere zijde van de verdieping. Grote raampartijen zorgen ook hier voor een fijne lichtinval en een rustige, open sfeer. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Centraal op deze verdieping ligt een open vide met zicht op de woonlaag daaronder. Deze lichte ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek of tweede zitkamer. Ook op deze verdieping is de sfeer minimalistisch, met natuurlijke materialen, vloeiende zichtlijnen en een perfect lichtinval.

Bij de woning horen een externe berging en twee privé parkeerplaatsen, beide met laadpaal, in de onderbouw. De woning is duurzaam gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Tevens bevindt zich in het pand een gemeenschappelijke gym en dakterras voor bewoners.

Bijzonderheden

•Woonoppervlakte van circa 198 m² (conform NEN2580);
•Rondom gelegen terras op het zuidwesten;
•Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen, maatwerkdetails en lichtplan;
•Grote leefruimte met hoge plafonds, open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers;
•Privé berging in de onderbouw;
•Twee privé parkeerplaatsen met laadpalen in de onderbouw;
•Gemeenschappelijke gym en terras voor bewoners;
•De erfpachtcanon bedraagt jaarlijks €2.748,00 tot 2068;
•De erfpacht is vanaf 2068 eeuwigdurend afgekocht;
•Financieel gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd;
•Servicekosten VvE bedragen € 400,- per maand;
•Gelegen op loopafstand van pont, NDSM, horeca en diverse voorzieningen;
•Oplevering in overleg.

Locatie

De woning is gelegen in Amsterdam-Noord, in een rustig en ruim opgezet deel van de stad direct aan het IJ. De omgeving combineert eigentijdse architectuur met een industriële geschiedenis, en biedt een prettig woonklimaat met volop ruimte, licht en water. Op loopafstand bevindt zich het NDSM-terrein, met een divers aanbod aan horeca, galeries, evenementen en creatieve bedrijvigheid.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, winkels en voorzieningen in de directe nabijheid. De pont naar het Centraal Station ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle en directe verbinding met het centrum. Ook de Noord/Zuidlijn en de ringweg A10 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor de locatie zowel met het openbaarvervoer als met de auto uitstekend ontsloten is.

*English*

Carefully designed and newly completed apartment, located on the 7th and 8th floor of a modern developed project in Amsterdam Noord. The surrounding terrace, expansive glass façades and stylish interior design create a spacious atmosphere filled with natural light, with the city and the IJ as a scenic backdrop.

Lay-out

Accessed via lift or stairs, the apartment opens on the seventh floor into a bright and expansive living space. Full-height glazing, soaring ceilings, and an open layout create a stunning sense of volume and light. At the heart of the home lies a sleek, custom-designed kitchen with an island unit, finished in calm, natural tones and fitted with high-end integrated appliances. Bespoke wooden wall panelling and built-in cabinetry add warmth, visual tranquillity, and generous storage throughout the living floor.

The layout flows into the lounge area, which opens directly onto the wraparound terrace. Thanks to its corner position and floor-to-ceiling windows, the views extend across the IJ, the harbour traffic, and the ever-changing skyline of Amsterdam. With its southwest-facing orientation, the terrace enjoys sun throughout the day.

A wooden staircase leads to the eighth floor, home to three bedrooms, two bathrooms, and a light-filled mezzanine. The principal suite is generously proportioned and features an en-suite bathroom with double washbasin, walk-in shower, toilet and a bespoke walk-in wardrobe. This room also offers direct access to the terrace.

On the opposite side of the floor, two additional (bed)rooms provide a similarly light and calm atmosphere, each with large windows and thoughtful detailing. The second bathroom includes a bathtub, double washbasin and toilet.

Centrally located on this level is a mezzanine space overlooking the living area below, ideal for a home office, study, or additional sitting room. As throughout the home, the palette is minimalist and refined, with natural materials, clean lines, and beautifully filtered light.

The property includes a private external storage unit and two private parking spaces, both equipped with EV charging stations, in the building’s underground garage. Constructed with a strong focus on sustainability, the building is exceptionally well insulated and energy efficient. Residents also benefit from access to a shared gym and rooftop terrace.

Key features

•Approx. 198 m2 of living space (in accordance with NEN2580);
•Wrap-around south-west facing terrace;
•High-end finishes with natural materials, bespoke detailing and integrated lighting plan;
•Generous living space with high ceilings, open-plan kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
•Private storage unit in the basement;
•2 private parking spots with charging facilities in the garage of the building;
•Communal gym and rooftop terrace exclusively for residents;
•The annual ground lease (erfpacht canon) amounts to €2,748.00 until 2068;
•The ground lease has been perpetually bought off as of 2068;
•Financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed;
•Monthly service charges: € 400,-;
•Within walking distance of the ferry, NDSM, restaurants and local amenities;
•Delivery in consultation.

Location

The apartment is located in a peaceful and spacious part of Amsterdam North, directly along the IJ. The area blends contemporary architecture with an industrial past, offering a comfortable and dynamic living environment surrounded by light, water, and space. Just a short walk away, the NDSM wharf offers a vibrant mix of hospitality, galleries, creative businesses, and cultural events.

Shops, supermarkets, and everyday amenities are all close by. The ferry to Central Station is just minutes away, providing fast and direct access to the city centre. The North/South metro line and A10 ring road are also easily reachable, making this a highly connected location by both public transport and car.