Een ideale “landing spot” voor nieuwe expats in Amsterdam; je hoeft alleen je koffer meebrengen!

Indeling:
Het appartement, gelegen op de vijfde verdieping, is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met lift. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken, allen voorzien van hardhouten parketvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met grote ramen en een open keuken. De zijkamer biedt een extra breed vensterbank, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht op het groene Wibautpark en de buurt Oost, wat tevens zorgt voor veel privacy. Deze ruimte kan eenvoudig worden afgesloten om zo een extra slaapkamer te creëren.

De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, keramische kookplaat, en vaatwasser en koelkast met vriesvak. Grenzend aan de keuken bevindt zich een zeer ruime bijkeuken met wasmachine/droger.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer, welke tevens toegang biedt tot een extra breed en diep balkon met uitzicht op een van de grootste particuliere binnentuinen van Amsterdam.

De hal geeft toegang tot de badkamer – voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel- en een apart toilet.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen nabij Weesperzijde en de Amstel aan de Wibautstraat, op loopafstand van het Oosterpark, Beukenplein en de Pijp. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, voorzieningen en horecagelegenheden. De woning biedt ook uitstekende bereikbaarheid met nabijheid van de Ring A10, het Amstel Station, metrohalte Wibautstraat, en diverse tram- en bushaltes. Fietsen kunnen veilig worden gestald via een achterom.

Bijzonderheden:

– Het woonoppervlak bedraagt 87m² (conform de NEN2580);
– Ruim balkon van 11m² op het westen met zon tot einde dag;
– Privé parkeerplaats te huur onder het pand voor € 150,- per maand;
– Grote gezamenlijke binnentuin van 2000m², afgesloten en exclusief toegankelijk voor bewoners, met diverse zitjes en picknickbanken;
– Vrij uitzicht en privacy aan voor- en achterzijde;
– Populaire buurt met veel koffietentjes, restauranten, en voorzieningen; om de hoek van de Amstel die populair is onder joggers en zwemmers in de zomer;
– Goed beheerd door en expat eigenaar die zelf in Amsterdam woont (referenties van vroegere huurders beschikbaar);
– Actieve VvE, professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer;
– VvE servicekosten zijn in de prijs inbegrepen.

**English**

Bright and spacious, fully furnished apartment of 87 m2 in the popular Weesperzijde neighborhood. The apartment features a lovely balcony at the rear and a private parking space. An ideal landing spot for a new expat in Amsterdam – you only have to bring your suitcase!

Layout:
The apartment, located on the fifth floor, is accessible through the communal entrance with an elevator. The hallway provides access to various rooms, all equipped with hardwood parquet flooring.

At the front, there is a spacious, bright living room with large windows and an open kitchen. The side room offers an extra-wide windowsill, where you can sit and enjoy an unobstructed view of the green Wibautpark and the Oost neighborhood, providing ample privacy. This space can easily be closed off to create an additional bedroom.

The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination oven, ceramic hob, dishwasher and refrigerator with freezer. Adjacent to the kitchen is a very spacious utility room a washing machine/dryer.

At the rear, there is a spacious and bright bedroom, which also provides access to an extra-wide and deep balcony with a view of one of the largest private courtyards in Amsterdam.

The hallway leads to the bathroom – equipped with a walk-in shower, bathtub, and sink – and a separate toilet.

Surroundings:
The property is conveniently located near Weesperzijde and the Amstel on Wibautstraat, within walking distance of Oosterpark, Beukenplein, and De Pijp. In the immediate vicinity, there are various shops, amenities, and dining establishments. The property also offers excellent accessibility with the proximity of the Ring A10, Amstel Station, Wibautstraat metro stop, and various tram and bus stops. Bicycles can be safely stored via a rear entrance.

Features:

– The living area is 87m² (according to NEN2580);
– Spacious west-facing balcony of 11m² with sun until the end of the day;
– Private parking for rent space under the building for an additional € 150, – per month;
– Large communal garden of 2000m², enclosed and exclusively accessible to residents, with various seating areas and picnic benches;
– Unobstructed views and privacy at the front and rear;
– The entire apartment is very well-insulated and has double glazing with wooden frames;
– Popular neighbourhood with many coffee bars, restaurants, entertainment, and conveniences; one block away from the Amstel which is popular for joggers and swimmers in the summer
– Well managed by an expat owner who also lives in Amsterdam; references from prior tenants are available
– Active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed by Newomij VvE Management.
– The homeowners association (VvE) service costs are included in the price.